Эрик Ву запустил NavigateAI: ИИ-помощник для строителей привлек $25 млн

Эрик Ву, известный по созданию и руководству компанией Opendoor, вышел из тени со своим новым проектом NavigateAI. Стартап, работающий с мая 2026 года, разрабатывает ИИ-копилотов для строителей и других полевых работников. Компания уже привлекла $25 млн посевных инвестиций при оценке в $225 млн. Среди инвесторов — Elad Gil, Khosla Ventures, Fifth Wall, девелопер Lennar, Tishman Speyer, электромонтажная компания Helix Electric, а также ангелы, включая Тони Сю из DoorDash, Апурву Мехту из Instacart и генерального директора Coinbase Брайана Армстронга. Об этом сообщает TechCrunch.

Проблема: дефицит рабочих в строительстве

Строительная отрасль сталкивается с острой нехваткой кадров. По данным ассоциации Associated Builders and Contractors, в 2026 году для удовлетворения спроса потребуется дополнительно около 349 000 рабочих. Ситуацию усугубляют старение работников, ужесточение иммиграционной политики в США и рост числа крупных проектов, особенно дата-центров.

Масштабы проблемы впечатляют: если раньше для строительства крупного кампуса дата-центра требовалось около 750 рабочих на пике, то теперь крупнейшие проекты нуждаются в 4 000–5 000 человек. Например, кампус Meta Hyperion в Луизиане потребует примерно 5 000 строителей, а на площадке Stargate от OpenAI в Техасе задействовано 6 400 рабочих. По данным кадровой компании Kelly, 90% операторов дата-центров называют нехватку персонала критическим ограничением для строительства или расширения.

Решение: ИИ-помощник для строителей

NavigateAI предлагает ИИ-копилотов, которые работают на смартфонах и в режиме hands-free через AI-очки Meta. Строитель может навести камеру на объект и задать вопрос на естественном языке: правильно ли установлена конструкция, соответствует ли крутящий момент нормам, соблюдены ли строительные коды. Система в реальном времени подтягивает спецификации, руководства производителей и политику компании.

По словам Ву, hands-free-режим значительно удобнее, поскольку на стройплощадке нежелательно отвлекаться на телефон. Компания также сотрудничает с Meta, чтобы сертифицировать очки для использования в средах, где требуются защитные очки.

Партнерства и бизнес-модель

NavigateAI заключила партнерство с AIM — учебным заведением по прокладке оптоволокна, поддерживаемым Meta, которое гарантирует трудоустройство выпускникам. Это дает стартапу доступ к рабочим еще до выхода на стройплощадку.

Бизнес-модель компании эволюционировала: изначально использовалась модель token-plus-margin (по сути, usage-based SaaS), но новые контракты переведены на разделение созданной ценности. Например, если NavigateAI помогает застройщику снизить стоимость дома с $300 000 до $280 000, компания получает около 20% от экономии в $20 000. Ву отметил, что Lennar, один из крупнейших домостроителей США и инвестор NavigateAI, тратит около $9 млрд в год на труд, монтаж и строительство, поэтому даже 5–10% улучшение может означать сотни миллионов долларов потенциальной выгоды.

Долгосрочная стратегия: данные

Ву открыто говорит, что долгосрочная цель — сбор данных. Каждая выполненная с NavigateAI задача генерирует размеченное эгоцентричное видео, показывающее, как полевые работники правильно или неправильно строят и обслуживают объекты. По мнению Ву, этот набор данных со временем может быть столь же ценен для робототехнических компаний, как и сам программный бизнес для клиентов NavigateAI.

Вызовы и риски

У компании есть реальные проблемы. Ценообразование на основе ценности создает сложности с атрибуцией: доказать, что дом был построен быстрее именно благодаря NavigateAI, а не из-за погоды или конкретной бригады, сложно. Ву признает, что для этого требуется A/B-тестирование, и результаты будут приблизительными.

Сопротивление опытных рабочих — еще одна серьезная проблема. Ветераны с 30-летним стажем полагаются на свою интуицию и не спешат использовать компьютер на лице. Между тем именно их знания могли бы сделать продукт NavigateAI умнее.

Также есть вопросы безопасности и ответственности: если программное обеспечение одобрит соединение, которое позже выйдет из строя, кто будет нести ответственность? Эта область юридически сложна и пока не урегулирована.

Конкуренция тоже не дремлет. Ву отмечает, что сейчас рабочие часто используют Google или ChatGPT, но NavigateAI предлагает больше возможностей. Однако крупные LLM-компании обладают модельными возможностями, а Meta — еще и аппаратным распространением. Более вероятная угроза — аналогичные стартапы. Защита NavigateAI основана на интеграции в рабочие процессы и проприетарных данных, накопление которых требует лет. У компании есть окно возможностей, но оно не бесконечно.

Что это значит

Запуск NavigateAI — знаковое событие для строительной отрасли, которая остро нуждается в инновациях для решения кадрового голода. Привлечение $25 млн от таких инвесторов, как Elad Gil и Khosla Ventures, подтверждает серьезность намерений. Однако успех будет зависеть от способности компании преодолеть барьеры доверия со стороны опытных рабочих, решить вопросы ответственности и удержать конкурентное преимущество. Пока рано говорить о революции, но направление выглядит многообещающим.